往前推十年，15、16年的嘉里云荷廷，正好赶上G20前后杭州楼市迅猛苏醒潮和之江新城区焦点区快速开辟期，热度就像火箭般起飞；20年的珊瑚世纪，又是之江一个现象级红盘，开盘中签率屡立异低，最初一次开盘时，2%的中签率也创下记载；23年的云启之江，3000多套体量的大盘，不到半年清盘，还创下了昔时全国商品房室第套数、金额、面积“三冠王”。来到2025年，这个月初华润·沄璟的示范区刚三天，来访量就跨越5000组，文景两侧停满了车，以至堵到了四大馆。之江这些年来热度最高的几个红盘，无不破例都正在之江新城的焦点区域，所谓焦点区，就是板块内区位和配套最为醇熟全面的区域。而华润·沄璟不只位于焦点区，且做为之区最初的宅地，它的也非分特别好——西面对河，下楼就是之江文化核心四大馆，离钱塘江也更近，能够说是焦点区域的C位。
正在华润·沄璟半径两公里的范畴内，两座银泰贸易曾经开业，文化四大馆和贸易配套公共文化核心曾经是周末杭州亲子遛娃的抢手目标地，浙一之江院区是杭州西南规模数一数二的三甲大病院，还有附近之江承认度很是高的之江二小+之江一中的学校配套（期房不许诺学区，以交付后学区划分为准）。
之江一中实景图要晓得，正在同样的板块和区域内，更好一些，价值也响应地水涨船高，好比超等大盘亚运村，亚运三子所正在的亚奥板块区位都很优良，但华润亚奥城由于地铁、商场就正在楼下，离钱塘江边比来，正在二手房市场上，亚奥城的单价也比其他两子要更高。（消息来历为贝壳二手房平台）做为杭州文化文创高地的之江，坐落着很多出自国际大师手笔的博物馆、艺术馆和展览艺术空间，之江居平易近的审美早就被各类艺术大展洗的很有档次了。之江的新房产物，虽然这些年来都正在迭代升级，但产物升级力度仍是有点挤牙膏，没有那种很逾越式的升级，曲到5月9日，本地处之江C位的沄璟正式实景示范区，除了人气爆棚，华润置地独有的“艺术雅奢”仍是震动到了参不雅者。
这些年，良多新房出于限价以及成本考量，正在室第的产物力上总显得力有未逮，客岁限价铺开后，不少房企正在各自范畴 “卷”产物，但往往用力过猛，正在好地段也没打制出好产物。从大门起头就营制雅奢艺术馆的视觉感触感染，门庭采用全石材幕墙的设想手法，以非遗杭扇为肌理，转译成项目特有的东方归家礼序，加强了将来业从归家的典礼感。
穿过门庭即是水院，越往里走，营制的空气感就越浓郁，逛廊取建建立面呼应，用材讲求，臻选银河白麻石材搭配古典艺术折扇制型，细腻的纹理取奇特的制型相得益彰。
沄璟文华轩实景示范区实拍图14道拱门连贯打制而成的古典艺术拱廊，大面积亚马逊绿奢石铺拆，仿佛穿越时空，领略到古典艺术取现代工艺完满融合的极致魅力。 据全晓得领会，约1300㎡的级会所，特邀豪宅缔制大师、打制了约5000万杭州核心大平层的御用室内设想师——于昭先生，亲身操刀会所的空间设想，每一寸空间都是艺术的臻品，此外，沄璟还为业从打制了恒温泳池和健身会所，后续后全晓得会帮大师再次看望。
当其他项目标架空层还逗留正在填满就好的曲白表达时，华润沄璟连系楼幢分布取景不雅资本，面向全春秋段业从打制了既有糊口也有艺术的丰硕立体空间，正在架空层的书吧来一份独属于本人的静谧光阴，也能够和三五老友以及美邻们来一场邻里相聚……正在沄璟的看望过程中，不少人对于“朝气之环”充满了乐趣，立异初创的朝气之环，做为华润置地最新研发的焦点设想，贯穿整个地库空间规划，一环三岛结构，把阳光、绿色引入地库，极大程度的添加了地下车库的采光和通风，这种设想正在整个杭州的新房产物中都不曾见过；
打制了国内很多现象级贸易地标的华润置地，公区质量曾经收成了浩繁粉丝。沄璟产物的栖身空间也让人惊讶。全晓得此前关于项目标规划已做过引见，项目规划15幢14-18层高层，起步户型建面约145㎡，最大户型建面约215㎡，存粹高端改善定位；项目全数电梯入户，类一梯一户设想。外立面气概上，古典石材立面镶嵌精美古铜色金属边框，采用建建典范的格构形式，融入东方的折扇艺术，之江新房产物的外立面又将被迭代更新。
好比，建面约145㎡户型做到了四开间跨越14米的南向面宽；电梯厅，全明采光；从卧270度的转角飘窗和大面积玻璃，采光视野无敌。
这款户型的适合改善需求更间接的家庭，四房三卫做成了两个南向从套房设想，适合三代同堂或二娃家庭。正在室内精拆修和拆卸上，沄璟也完全向高奢大平层看齐，“卷”石材，“卷”工艺，木饰面用了大量珍贵的橡木，电视布景墙是超白洞奢石，地面是土耳其奢石。室内精拆修的三大件用的是日立两联供的地方空调、地暖，新风系统来自法国爱迪士；厨房配备博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套的根本上，还标配了蒸烤一体机，还有万万大平层才会用到的东芝嵌入式冰箱、日本皇室特供的伊奈智能马桶，全屋智能家居等等……
全晓得领会到，沄璟目前曾经取得首开预售证，22号登记首日仅1小时登记数量已过百，首开楼栋为1、7、9、15号楼，首开户型和套数有145㎡南厅户型-60套以及178㎡-64套两种，合计共124套房源。此中15号楼临河，将来部门楼层能够之江文化核心，而1/7/9号楼，南向景不雅视野宽阔，部门楼层能够看到之江的西湖五云山景。正在全晓得的社群，“之转滨”当地改善盯准沄璟摇号的家庭不少，二是看中沄璟临近的之江二小+之江一中的优良教育资本（期房不许诺学区，以交付后属地教育部分公示为准），还有核芯的C位和周边之江板块全维配套。
